EL GENER DE 2016 ES VA INICIAR EL PROCÉS QUE S'HA ACABAT AMB L'APROVACIÓ DE LA COMISSIÓ D'URBANISME DE CATALUNYA CENTRAL. EL POUM VOL COMPACTAR EL NUCLI URBÀ DEL MUNICIPI PER REVERTIR EL MODEL DE CREIXEMENT DISPERS EMPARAT PER L’ANTIC PLANEJAMENT

La Comissió territorial d’urbanisme de la Catalunya Central ha aprovat definitivament avui el Pla d’ordenació urbanística municipal (POUM) de Viladrau (Osona), que substitueix el planejament anterior, aprovat el 1987. El POUM busca revertir el model de desenvolupament dispers compactant el nucli urbà i contenint el creixement del poble.

Viladrau compta amb 1.103 habitants (2022) en 50,72 km2, tot i que en determinades èpoques de l’any pot duplicar la població, tenint en compte l’alt nombre de segones residències. Tot i que el nucli urbà se situa a l’entorn de l’església de Sant Martí, el municipi ha crescut amb urbanitzacions de baixa densitat com les Guilleries, veïnats rurals i una gran indústria a l’entrada del poble que ocupa tot el sòl del polígon existent.

Aquest model urbà respon a la gran transformació que va viure el poble en passar d’un petit nucli rural a un conjunt extens, amb moltes segones residències d’estiueig, que han deixat buits urbans poc urbanitzats.

El POUM vol revertir aquesta tendència, posar fre al desenvolupament expansiu i compactar el teixit urbà en la mesura del possible. Així, desclassifica el sectors que el planejament anterior preveia en ubicacions allunyades del nucli i que no s´han arribar a desenvolupar. Pel que fa als sectors pendents de desenvolupament que es mantenen, s’avaluarà la idoneïtat de la seva vialitat i també s’implantaran tipologies d’edificació més compactes. Com a màxim, el POUM preveu 508 habitatges de nova construcció en sòl urbà i sòl urbanitzable.

També proposa un nou sector d’activitat econòmica a continuació del sòl industrial existent, per completar la urbanització del polígon industrial i acollir noves empreses amb accés des de la carretera de Vic.

Finalment, pel que fa al sòl no urbanitzable, el POUM té en compte l’existència del Parc Natural del Montseny en les seves directrius i determinacions. També incorpora el catàleg de masies i cases rurals.